國際商工創立於1948年原址於台南，1956年遷至高市苓雅區三多路現址。1965年增設專科部，更名為國際商業專科學校，後因少子化學校停招。高市工務局新工處表示，基地鄰近凱旋醫院、民生醫院、三信家商，以及三多、福德路周邊商業區，具發展潛力，未來中山大學醫學院進駐，可串連鄰近民生與凱旋醫院與衛生局高雄健康園區，推動產學研合作，投入高雄市民健康水準的提升，而部分區域規劃成捷運開發區，將持續延續高市推動TOD宅政策。
該筆土地距離文化中心、苓雅運動園區及衛武營都不遠，區段高市府也正在推動，總投資額逼近50億元「苓雅清潔隊公辦都更案」！富住通商用不動產研展部主任許值瑋表示，該區新屋如預售案「新文化城安」實登逼近百戶，單價落在36-45萬元，均價剛好落在4字頭，而周邊有著捷運O9聯開案、苓雅清潔隊公辦都更案等推動，房價朝向全面成交4字頭，但相對周邊生活圈屬房價凹陷區，在重大建設推動後，價格可能持續上揚。