扯！NBA只剩20多天就要開訓　勇士還沒搞定庫明加的合約

【記者葉家銘／台南報導】南科效應成為支撐台南房市發展核心，然而在央行去年九月祭出第七波信用管制後，整體市場交易出現急速冷凍，而台南預售屋買氣也呈現幾乎沒個案賣得好特殊現象，《壹蘋新聞網》依據實登揭露，今年台南預售屋單價雖微幅上揚來到史上新高，但月均交易量僅213.5戶，相對去年月均769.8戶，買氣慘跌72.2%，創下實登統計以來歷史新低。

地產王

2025/09/10 13:55

景氣下滑3大科學園區房價均下跌　小幅下修1.4%-4.1%

【地產中心／台南報導】2025年Q2「政大永慶科學園區中古屋房價指數」出爐。最新數據顯示，在銀行房貸緊縮和信用管制的影響下，2025年第二季三大科學園區房價指數全面下跌。高雄園區以季跌4.1%最多，台南園區下跌3.1%居次，新竹園區跌2.3%，台中園區小幅下修1.4%。

地產王

2025/09/10 10:20

【地產中心／台南報導】台南市府日前舉辦市地重劃區土地標售，共標售安南區草湖寮段、九份子國安段，以及麻豆工業區共13標土地，最終有10標土地順利標出，脫標率近77%。信義房屋在地房仲專家分析，相較上個月區段徵收區土地標售僅1筆以接近底價標出，此次脫標率較高，部分土地溢價率也較高，顯示建商態度「保守中帶有樂觀」；而近日行政院將銀行放款限制排除新青安，以支持青年首購的購屋需求，亦顯示未來房市走向趨於「微熱」，應也是保守中帶樂觀。

地產王

2025/09/10 08:08

國道7號明年預計動工　2030年完工沿線房價全面坐3望4

【記者葉家銘／高雄報導】內政部都委會9日審議通過「國道七號高雄路段新建工程」都市計畫變更案，未來國道7號起點銜接國道10號，往南行經大社、仁武、鳥松、大寮、鳳山、小港及林園，最終至臨海工業區東側至洲際貨櫃聯外道路南星路，全長23公里，總經費約1357.9億元，預計2026年動工，2030年完工，完工後將對雍塞國道減少14-24%車流；仁武至鼎金系統壅塞路段減少29%車流；台88線五甲匝道減少30%車流。

地產王

2025/09/10 00:06

台中土地標售冷清　成交僅41.4億元標脫率僅17.9%

【地產中心／台北報導】今(9日)台中市土地標售共釋出173筆土地，總底價將近227億元，但投標狀況仍不盡理想，計有41封標單參與34筆土地的競標，其樂田段有3筆土地共3封標單作廢，總計有效標封數38封，最終標出31筆土地，整體標脫率僅17.9%，只略高於6月標售17.6%，土地標售的標脫率已連續三次低於2成，整體溢價率也只有1.3%，標脫總金額41.4億元，更是近期標售的新低，顯示買家出價十分保守，市場氣氛似乎未因金管會鬆綁銀行法72-2天條轉熱。

地產王

2025/09/09 16:25

漢神巨蛋年漲3成　新成屋末代4字頭預售屋站上小宅天花板

【記者葉家銘／高雄報導】今年整體房市買氣冷清，但仍有少數區段房價不僅未跌，還逆勢上漲，區段就落在有高雄最具指標漢神巨蛋商圈，《壹蘋新聞網》依實登揭露統計，今年預售屋在「郡都巨蛋」出現創價銷售後，均價拉高到單坪64.21萬元，相對去年49.04萬元，呈現跳漲3成；另即將邁入成屋銷售浤圃建設「浤圃巨星」，因僅剩主力40坪大3房，4字頭中末還有機會購入。

地產王

2025/09/09 11:15