永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，通常第二季是傳統房市交易旺季，3月交易量在屋主願意降價促成交下，買賣雙方對於價格認知差距縮小，低迷的市況出現好轉跡象。不過，4月初受到川普宣布對等關稅政策影響，雖後續宣布暫緩90天，但全球政經局勢的不確定性讓民眾購屋信心受衝擊，購屋態度轉趨保守觀望，購屋腳步放緩，猶豫期拉長，是影響4月交易量縮的主因。

若與去年4月同期相比，全台房市交易量減少42%，台北年減39%，新北量縮40%，桃園減少46%，新竹縣市年減52%，台中量縮48%，台南減少37%，高雄則量縮45%。陳金萍指出，去年自3月開始到第二季是房市買氣最熱絡的時期，因此，今年4月房市交易量表現較去年減少，也實屬合理。

台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2025年四月價量變化，整體，六都和新竹縣市，交易量較上月縮減17%；而比起去年同期房市熱潮，整體仍年減28%，其中年降幅大的是高雄34.6%。

台灣房屋美術青海加盟店店東洪誌隆表示，高雄台積電設廠紅利不受美國設廠影響，F22共5座廠，皆將照計畫於2027年全數完工，不過今年4月開始，整體市場持續受限貸令政策，加上關稅危機造成股匯震盪，影響投資人信心，高雄目前整體投資型買氣已幾乎停擺，目前中古市場待售庫存量，相比Q1也略顯增多，而目前市場主要仰賴自住客群撐場，不過由於高雄房價門檻近年增高，相比中高總價物件，屋齡10年以內，總價千萬元左右的2房平車小宅，更受首購青睞。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，四月有美國關稅戰，攪亂一池春水，股市震盪，科技業，進出口貿易業如坐針氈，不少投資人布局轉向保守，面臨資金重新規劃，加上中古屋市場讓價幅度有限，買賣方認知差異大，導致房市交易低落。不過關稅議題逐漸趨緩，四月底成交量有逐漸回溫，第二季房市應會呈現「利空沉澱、震盪收斂」的格局。