2021年城揚建設集團以7.14與1.26億元，分別收購當時還在經營「帕莎蒂娜烘焙坊建國店」，2筆成交地面積800.9坪屬住四與特商二分區，換算每坪地價105萬元，如今城揚再次收購周邊土地，屬正福段545地號，總面積也接近千坪，而未來土地整合將持續進行，目前暫無任何開發計畫。
城揚大規模收購土地位置位於建國一路近福德二路，旁邊有輕軌聖功醫院站，區段距離科工館與衛武營兩大藝術文化生活圈不遠，區段推案以緊鄰此次城揚購地天玉集團「龍騰鑫光」最具指標，目前實登揭露4戶，單價落在47-50萬元，另華友聯集團預售案「知道明」，實登33戶，單價42.2-49.8萬元，區段房價多屬坐穩4字頭，邁向5字頭。
《壹蘋新聞網》掌握距離城揚此次購地，目前捷運局推動橘線O9站A基地聯開案，面積1571坪，分區為捷運開發區，建蔽率70%、容積率630%，基地位於中正一路、輔仁路、輔仁路7巷口，並緊鄰公園用地，預估可興建約1.77萬坪開發大樓，該案至少有一家上市櫃建商投標，若資格審查沒有問題，未來也將進行簽約。富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析，無論道明中學或五塊厝，近年來推案量大，房價多在4字頭，因區段老屋多，許多建商整合收地。