「北大特區」全名「臺北大學社區特定區」，又稱臺北大學城、臺北大學特區，全區橫跨新北市三峽區及樹林區以大義路為界，全區開發面積約183.76公頃，地勢平坦類似扇形輪廓。臺北大學設立後，政府1997年起區段徵收土地開發，將北大特區打造成人文氣息濃厚、綠意遍布的大學城。
由於街廓寬敞，行人和自行車都能悠閒行動，近年來北大特區的人口數大幅度的成長，生活機能在商業方面有家樂福、全聯等量販超商進駐，便利商店的分布平均，主要道路上皆設有公車站牌，公車路線完善班次頻繁，更有站少類似直達專車的「跳蛙公車」，例如平日10班往捷運台大醫院站，916離峰時段僅需約15分鐘就可直達捷運永寧站轉乘板南線、939最快約40分鐘可到達信義計畫區。
預計於2025年年底完工的捷運三鶯線，路線全長14.29公里，是串聯台北捷運（板南線）與桃園捷運（綠線）的重要支線。起於新北市土城區頂埔站，行經土城中央路四段，跨越國道三號後進入三峽介壽路三段，再經國家教育研究院側，轉至北大特區，並延伸至桃園八德的大湳站。通車後從頂埔搭乘捷運只有6站的距離即可到達臺北大學站，可大幅的縮短通勤的時間，也有望解決國道嚴重的塞車問題。
北大特區從國小到大學都有，呈現一個完整的學區分布，區域內桃子腳、北大、龍埔國小皆是滿額小學，加上三鶯大橋改建工程以及捷運三鶯線的布局，以及 2022年排水工程大幅改善特區內長年淹水劣勢，區域房價也跟著水漲船高。從2017年至 2024年平均成交單價從每坪24.3萬元上漲至每坪48.58 萬元，新成屋去年最高突破每坪70萬的門檻，房價漲幅可見一斑。
「北大悠揚」由和耀建設/寶佳機構投資興建，基地面積745.66坪、建蔽率25.1 %，公設比34.5 %，樓層規劃地上18層地下5層，每層兩部電梯，規劃2房(23、26坪)與3房(36-37坪)的坪數房型，合計共136戶住家。提供的公設有接待大廳、中庭花園、健身房等，一樓有8戶店面。155個全坡道平面車位，B1、B2共16個已裝完充電樁車位。
專案副理陳壹和表示，「北大悠揚」建案地點步行至台北大學約5分鐘，採買步行約2分鐘到全聯福利中心三峽學成店，車程約5分鐘到傳統市場三峽公有市場、家樂福北大店與特力屋。使用建材包括KRONOPOL超耐磨木地板、錦鋐氣密窗、INAX伊耐斯衛浴、廚具使用Cleanup搭配林內三機、VULCAN四合一電子鎖、全鑄鋁防爆銅木門、永佳捷電梯。
陳壹和指出，「北大悠揚」建案地點步行至台北大學約5分鐘，採買步行約2分鐘到全聯福利中心三峽學成店，車程約5分鐘到傳統市場三峽公有市場、家樂福北大店與特力屋。使用建材包括KRONOPOL超耐磨木地板、錦鋐氣密窗、INAX伊耐斯衛浴、廚具使用Cleanup搭配林內三機、VULCAN四合一電子鎖、全鑄鋁防爆銅木門、永佳捷電梯。
陳壹和說，目前賞屋客八成是三峽當地客、一成為桃園客、一成為新北客。相較於北大特區內、位於新北市樹林區的「將捷朗學」，60戶住家開價65-70萬/坪，北大悠揚位於台北大學站跟三峽站間，離三峽捷運站只需走路5分鐘，訂簽10%、工程零付款、申請使照5%、交屋5%，目前開價每坪6字頭約60-65萬/坪，6樓以下目前開案初期還有5字頭優惠可搶，想要以5字頭購入北大特區新屋，得把握5月底前的最後機會。