鐵道局與國泰人壽合作開發的高鐵桃園站前事業發展用地，今（30日）舉辦開工動土典禮，包含桃園市長張善政、鐵道局長楊正君，以及投資人國泰人壽總經理劉上旗等人出席。鐵道局指出，隨著桃園建設不斷邁進，目前高鐵車站周邊商圈已有Outlet、商辦和旅館，讓民眾到桃園不再只是為了去機場，也為了休閒購物。根據統計，高鐵桃園站與機場捷運A18站每日進出旅運量，已超過7.6萬人次，而青埔地區，包含桃園青埔藝術運動園區及桃園高鐵商圈，更躍居114年桃園熱門景點排行前2名。
楊正君表示，本開發案將引進商場及特色娛樂設施（零售、餐飲、演藝場）、旅館、辦公大樓等，全面完工後不僅作為「桃園新都市核心」，更可扮演「台灣國門之都」的關鍵角色。楊正君也指出，這是鐵道局第三次與國泰人壽合作開發，先前的華泰名品城已成功帶領桃園高鐵商圈發展，這次基地將規劃2公頃站區廣場、地下連通道連接高鐵桃園車站廣場、停車場、自行車及Youbike站等。
國泰人壽總經理劉上旗則表示，將延續高鐵後站的成功經驗，採TOD大眾運輸導向型發展，串聯商業、購物、辦公、休閒與飯店等多元機能，同時落實ESG政策，申請「建築能效標章」及其他綠建築認證。桃園市長張善政也表示，桃園已從過去的桃園、中壢雙核心發展，加入新興的青埔地區，成為未來都市發展的鐵三角，近年青埔已逐步完善城市機能，本案將為青埔地區增添國際級新地標。