樂透開獎！20241220大樂透、49樂合彩、今彩539、39樂合彩、三星彩、四星彩獎號出爐

【地產中心／綜合報導】預售市場對景氣變動相當敏感，現如今銀行房貸警報未解，第七波打炒房又接踵而來，市場觀望情緒高漲，房市買氣瞬間降溫，在交易量萎縮下，預售市場的表現也受到明顯衝擊。中信房屋研展室彙整實價登錄，統計六都預售屋平均成交單價，結果顯示，今年第三季，除新北的預售屋季增幅仍略有擴大外，其他五都的季增幅均呈現減少趨勢，其中，台北、桃園、台南第三季的預售屋平均房價較第二季還出現小幅回落的情況，顯見現階段房價漲勢已有所收斂。

地產王

2024/12/23 01:00

台中購屋指南｜「家鼎知山田」近國道4號　潭子稀有透天別墅

【記者張瑞傑／台中報導】在以74環線與國道4號豐潭段開通後，帶動台中山線屯區、太平等區段發展，其中潭子區因位處核心、南北銜接中台灣產業聚落，也成為北台中房市黑馬區，大樓房價已站穩4字頭；「家鼎知山田」鄰近潭子市政中心，屬於區段內心稀有透天電梯別墅，訴求5米以上大面寬、雙車位、客餐廳挑高3米6、整層大主臥、全棟4至5房等特色。

地產王

2024/12/22 23:47

台南百萬地價星鑽特區首案　「三發DIAMOND ONE」每坪5-6字頭

【記者葉家銘／台南報導】今年台南建城400年，三發地產以藝術與建築聯手碰撞品牌新高度！今日(22)在中西區大樓預售案「三發DIAMOND ONE」位於中西區金華路三段176號接待中心「DIAMOND ONE.space」策劃《撫聲憶 Echo of Touch》展覽，建案地上24樓為星鑽特區首場大樓，聘請荷蘭建築師事務所MVRDV規劃公設，住家25-57坪，單案總銷45億元，開價每坪50-60萬元，今日正式進場銷售。

地產王

2024/12/22 15:38

買房怕漏水　不只看牆「還得看天花板」

【地產中心／綜合報導】家中漏水問題不僅影響居住品質，對房屋結構和買賣交易也有重大影響。信義房屋汐止明峰店專案經理黃仁暉指出，漏水是引發購屋糾紛大宗，除了看牆面也要留意天花板狀況，檢查才更全面。透明交易更能落實後續保障，讓買賣雙方妥善應對，減少糾紛風險。

地產王

2024/12/21 23:46

房市買氣上熱下冷　高雄建設密集未來「短空長多」

【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房市上揚，但受到央行打炒房影響，近半年市場買氣急凍！今(20日)高市不動產仲介公會舉辦年終記者會，針對未來房市景氣，理事長郎德明表示，雖然限貸令影響第一線交易，但長線市場看好，當市場有著台積電、鴻海與輝達算利中心等建設利多，高雄城市轉型從工業城變科技城已成必然，房市「短空長多」，未來仍樂觀看待。

地產王

2024/12/20 13:41

暫緩第8波信用管制　明年房市「量縮價平」已成定局

【記者葉家銘／高雄報導】央行在19日理監事會議如同業界評估，暫緩第八波信用管制，該方向也讓建商、代銷與房仲鬆了一口氣，然而即便鬆了口氣，目前房市買氣也只剩一口氣！主因是第七波全國不分戶，第2戶貸款僅剩5成，該條件也讓換屋族更謹慎看待自身資金流，專家分析，市場交易動能短期難復甦，明年房市買氣可能持續「量價盤整」，唯有首購族不受影響。

地產王

2024/12/20 09:05