半導體關稅揭曉！川普宣布：100%　例外條件曝光

【國際中心／綜合外電】跟美國總統川普（Donald Trump）談判，在談定的金額上，他不會主動為你「加碼」就已經是萬幸了，如果還想有「模糊」空間，那就是低估川普的霸氣與意志了。川普5日明確表態，日本在關稅談判承諾的5500億美元（約台幣16.5兆元），「是『我們的』錢了，照我們的方式來投資。」（that’s OUR money. It’s our money to invest as we’d like. ）

國際

2025/08/06 12:36

地產王新聞

台南官方揭露5月房價略跌　政經混沌市場觀望氛圍增

【地產中心／台南報導】114年5月臺南市住宅價格指數為145.97，較前期（4月）微幅下降0.05%，相較去年同期則微幅上漲0.65%。以住宅型態而言，本期大廈的價格指數為151.85，透天住宅的價格指數為137.83，與前期相較，大廈價格指數微幅下降0.07%，透天住宅價格指數微幅下降0.06%。觀察本市各行政區本期住宅價格指數，多數行政區相較前期仍處於微幅溫和下修階段，然與去年同期相較仍呈現微幅上漲趨勢。在交易量方面，本期全市交易量較前期微幅減少了1.70%，整體交易量雖已逐漸趨緩，仍有部分行政區表現亮眼，尤以東區的交易量增幅59.05%最為顯著，而佳里區的交易量增幅以51.28%居次。

地產王

2025/08/07 09:30

打住不打商　企業加購「同棟不同層」商辦比例增

【地產中心／台北報導】近年政府「打住不打商」，因此不少私法人積極購置商廠辦產品，甚至不乏「加購」同棟商辦的案例，進一步擴大企業經營版圖，台灣房屋集團趨勢中心根據內政部實價登錄資料，今年包括展碁國際、長庚醫療體系、浪凡網路科技、豐順營造等法人機構，皆出手加購台北「同棟不同層」商辦，顯示企業主對同棟大樓的喜愛與發展信心。

地產王

2025/08/07 00:06

中壢低用電戶1.8萬戶全台之冠　高雄12.3萬戶年增1.1萬宅

【地產中心／台北報導】全台近期邁入大交屋潮，各地空屋情況逐漸湧現。住商機構觀察內政部統計，盤點七都2024年下半年低度用電住宅資料，盤點各行政區數量較多的20處行政區。其中，以桃園市中壢區達1.8萬宅位居七都龍頭，並以桃園市龜山區年增1,888宅最多。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，自疫情後房市多頭的建商推案多集中於近期交屋，近年來最大交屋潮適逢房市急凍，令有重劃區議題的縣市出現大量空屋。

地產王

2025/08/06 22:15

打房打到建商不買地　南市地政局標售流標率9成

【記者葉家銘／台南報導】房市買氣低迷也讓建商進場買地意願大幅下滑，今日南市府地政局舉辦今年首次土地標售，總計推出10標僅1標售出，流標率高達9成，當中唯一賣出土地位於永康區鹽行國中區段徵收區，平道路佔地260.07坪，底價1億5131萬4240元，換算每坪58萬1818元，僅桃園建商大牛牛建設與高雄光洲建設投標，最終大牛牛以總價1億5145萬元8676元購入，溢價率0.1%。

地產王

2025/08/06 12:26

房價相對便宜有高CP值　淡水新成屋去化1年少逾1200戶

【地產中心／台北報導】根據最新低度用電統計資料，新北市過去一年待售新成屋數量增加175戶，2024年第四季新北市待售新成屋數量大致較前一年度的同期持平，不過區域間卻出現明顯變化，淡水區表現亮眼，待售新成屋數量從2023年第4季的3,331戶大幅下降至2,090戶，年減1,241戶，顯示當地房市去化速度加快，可能與淡江大橋興建計畫順利與淡海房價CP值高吸引民眾入住有關。

地產王

2025/08/06 08:25

捷運宅比行政區均價還便宜　忠義站價差34%居冠

【地產中心／台北報導】鄰近捷運站一向被視為房市的一大利多，周遭房價通常也會較為高昂。然而，有部分捷運站周邊的房價卻比該行政區的平均價格還要實惠！永慶房產集團統計台北捷運各站點周遭房價，與所在行政區的均價差幅最大的前十大站點。其中，捷運忠義站周遭住宅的平均單價與北投區的價差幅度高達34.3%。而位於大安區的捷運麟光站，相較大安區的均價，價差高達31.9萬元，為榜上最高。

地產王

2025/08/06 07:00