謝金河舉剛從上海返台的房仲友人稱，位於上海南京西路最高檔的首善之區「恆隆廣場」，租金從3年前一平米15元人民幣一日，跌至6.5人民幣，租金出現腰斬以上的跌幅，讓他認為，這是房地產跌價，加上內需不足的景象。
而在上週退休的同學前往英國卻從北京轉機，直呼經北京轉機到英國的經濟艙只要1萬多元台幣，還能在機場住一晚並附早餐，讓他都發現中國的租金正在下跌中，而航空票價也在下降，讓他判斷，中國的通縮正在加速中。在全球都面臨通膨威脅的情況下，中國獨自走在通縮的路上，這是很不尋常的現象。
謝金河分析，這其中有兩大關鍵，一是中國房地產泡沫吹破了，但房企債務仍舊高掛，今Top50的房企有31家出現重大虧損。這些房企大債欠銀行，而銀行是國家的，沒有人敢面對，只能一直拖下去！房企的虧損也如天文數字，像是碧桂園23年就虧損1784億人民幣(約7333億台幣)，萬科集團去(2024)年就虧損494.8億人民幣(約2033億台幣)。
謝金河說，中國現今還需面對產業內捲的問題。他表示，這次比亞迪降價3成，除了同業拆台，中央也出來喊話，這種全面內捲現象，只是虛耗國家有限資源，形成連環殺，不利產業與經濟的提升；若此現象進一步惡化，中國恐將步上日本後塵，進入失落的時代。