根據央行數據，自去年10月起，不動產貸款及購置住宅貸款的年增率略有下降。然而，銀行在不動產貸款的集中度仍然偏高。央行表示，未來將持續監控銀行不動產貸款的改善方案執行情況，以確保政策目標的實現。同時，多位理事強調，暫不推出新一波信用管制措施，建議先觀察市場後續發展，再視需要調整政策。
部分理事認為，央行的道德勸說與專案檢查工作仍有必要性。央行計畫繼續審視各銀行的不動產貸款管理方案，並要求其積極改善。此外，近期針對金融機構的不動產抵押貸款業務進行專案檢查，發現部分銀行已接近《銀行法》第72條之2的規範上限。尤其是銀行資金透過融資租賃公司流入房市，成為政策執行的漏洞。為此，金管會已要求銀行對融資租賃公司設置四道防線，特別是土建融。
此外，亦發現部分土建融及房貸的資金來自農會信用部，將視需要加強檢查與管理工作，以避免農會信用部成為另一個打炒房的破口。多位理事指出，去年6月及9月接續推出的第六、七波信用管制措施已對市場造成一定影響。儘管融資租賃公司及農會信用部恐成為打炒房破口，未來如有必要，央行再行調整管制措施。有理事指出，當前房地產市場確實已見降溫跡象，有部分聲音認為可以更緊縮一些，但也有部分聲音擔憂，打炒房過度可能引發金融風暴，央行會持續密切監視房地產市場發展。
有理事指稱，房地產市場的調整需要時間，第七波管制措施的效果可能需更長時間觀察。考量到部分銀行的不動產放款已接近法規上限，短期內房市可能仍有波動，但長期趨勢預計會逐步回穩。理事建議持續透過專案檢查，確保銀行落實相關規範。
有理事建議，央行應根據市場狀況檢視政策成效，並鼓勵銀行自主設定貸款控管目標。同時，央行需適時調整檢查重點，確保資金流向符合政策初衷。整體而言，理事會對於房市調控的基調是審慎觀望，避免政策過度干預的同時，持續穩定市場。