鄧愷威寫大聯盟124年最「狂」紀錄！美媒：他讓人摸不著頭緒

【記者葉家銘／台南報導】為讓房價看起來不那麼高，近年來各地方政府實價登錄蓋牌時有所聞，然最新實登，南市北區茂德集團中德建設推出大樓預售案「成大之森」，A棟A03-12F號31.02坪成交1712萬元，內含1個車位，換算單坪成交60.43萬元，為全案首戶揭露，同時也是繼「城之樹」後，北區第2場6字頭房價，然而弔詭的該案代銷新聯智廣告透過《樂居網》，已在網頁揭露51戶且成交時間點在今年4月，51戶並未包含最新實登揭露戶，換言之蓋牌至少51戶。

地產王

2025/09/22 07:11

台積電效應降溫　市心勝市郊三民區買氣奪冠

【地產中心／高雄報導】高雄市地政局統計顯示，114年第2季三民區建物買賣移轉登記量達1,524棟，為近幾季首度超車楠梓區，成為全市交易量最高的行政區，三大熱門路段分別為：民族一路、博愛一路與水源東路。信義房屋專家分析，隨著兩區價格差距縮小，買方考量逐漸回歸市中心的交通與生活機能，三民區因擁有完整的學區與醫療資源，吸引自住需求回流。

地產王

2025/09/21 22:11

房車雙貸壓力山大　全台9.5萬人背債達756.6萬元

【地產中心／台北報導】多數人娶妻生子還得買房買車，以求「五子登科」，不過房車雙貸壓力不容小覷！台灣房屋根據聯徵中心最新資料，統計同時揹負房貸及車貸的雙貸族人數及平均貸款金額，截至今年7月為止，房車雙貸的人數全台超過9.5萬人，人均背債金額高達756.6萬元，都雙雙創下統計以來的新高紀錄，且比房貸加信貸的740.5萬元還高，顯示養房又養車的壓力山大。

地產王

2025/09/20 22:25

央行信用管制前後　全台都會區中古屋交易大減4-5成

【地產中心／台北報導】自去年9月19日第七波信用管制措施上路以來，房市風向明顯轉變，原本熱絡的市場迅速降溫。適逢政策實施即將屆滿一年，永慶房產集團根據最新的實價登錄資料，比較政策前後各11個月的交易量。數據顯示，與信用管制前相比，受到第七波信用管制後，七都交易量大幅下滑，皆有四成以上減幅，並以台中、新竹量縮情況最為明顯。

地產王

2025/09/19 19:45

天玉打造有心建築　百棟社區萬戶住戶月月抽千元餐券

【記者葉家銘／高雄報導】房市買氣低迷，但對建商而言反而是經營品牌關鍵時機！近年來積極品牌再造天玉集團，將透過舉辦月月抽特約商店美食餐券，連結109個社區與上萬戶住戶，將品牌聲量再次提升。

地產王

2025/09/19 11:09

全台屋齡逾30年宅達554萬戶　都更危老進度慢老屋潮成趨勢

【地產中心／台北報導】房市翻轉之際，全台卻正面臨「老屋潮」。住商機構觀察內政部數據，全台2025年第二季房屋稅籍住宅平均屋齡達34.1年，為自2009年第一季有統計以來歷史新高；其中平均屋齡最高分別為澎湖、雲林及嘉義縣，平均屋齡均破40年，至於台北市則以39.1年排名全台第四。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，全台隨著改建速度不及屋齡增長趨勢，此波老屋潮將是未來房市最不容忽視的挑戰。

地產王

2025/09/19 10:35