仁武從縣市合併後居住人口大幅提升，預計下半年將邁向10萬人，而區段預售屋房價在過去幾年年年上揚，在台積電2021年宣布設廠前，2020年預售屋均價16.74萬元，爾後年年上漲，2021年20.28萬元、2022年來到27.02萬元，近3年房價則分別為29.46、33.31與36.49萬元，等於台積電效應前後漲幅達118%，而區域行情最高成交單價已達44.36萬元，由「潤鴻日研」所創下，而全社區均價最高則為三地「艾美柏」，單坪來到38.13萬元。
今日動土「艾美柏」位於仁武區九湖二街，佔地面積922.97坪，為三地集團以三地開發(1438)名義，以3億3095.8萬元向谷樹建設購入，換算每坪地價35.86萬元，未來將規劃地上14樓、地下3樓，總戶數132戶，當中2房22-25 坪、3房31-40坪，共130戶及店面2戶，預計2030年底完工。
興城國際協理楊佰翰表示，仁武屬高雄少數年年人口增加且具備重大建設區，區段除鄰近漢神巨蛋與左營高鐵商圈，但房價相對便宜，因此長期吸引不少購屋族，尤其是首購青睞，而仁武重大建設有著佔地74公頃仁武產業園區建置，未來將可提供6300個就業人口，創造242億元年產值，在這波大南方計畫中，扮演著科技S廊帶重要一環。