所謂「量縮價揚」並非供給量縮導致價格上漲，而是成交量縮但建案持續挑戰區域新高，在不景氣中仍有少數個案銷售創下佳績，如205兵工廠區段徵收區旁，清景麟攜手三地集團推出「AI慕光城」，首季成交151戶，佔整體交易市場約12.8%，建案累計揭露174戶，均價落在43.38萬元；另交易量較大還有橋頭區高雄新市鎮「達麗世界學」，首季實登128戶，均價40.8萬元，另興連城「白隅」、三地「艾美松」、郡都「郡都巨蛋 」均屬銷售較佳個案。
中華民國不動產代銷經紀商業同業公會全國聯合會理事長戴嘉聖表示，從去年央行祭出信用管制後，整體市場交易量出現大幅衰退，目前呈現購屋族觀望，期盼建商願意讓利降價，但建商礙於高地價與營建成本，加上高雄未來具許多重大建設願景，因此守價持續撐盤，市場才會出現明明成交量少，但價格還是持續走揚，這波房市呈現個案表現，也就是建商品牌力強，地段具優勢或產品有獨特性個案，在開盤時較容易產生一波成交潮，但多數個案交易量少，每周1-2戶就算不錯。
目前預售屋揭露僅到3月，4月買氣會好轉嗎？富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析，4月有川普祭出對等關稅，導致全球出現股災重大利空，因此整體市場觀望氛圍更濃厚，而雖然目前處在90天關稅豁免期，但整體政經局勢混沌，市場目前矚目焦點在台幣不斷升值不利出口訊息，購屋族持續觀望房市，4月交易量難有起色。