過去台南指標豪宅聚落，包括虎尾寮、鄭子寮與湖美社區目前開發已逼近飽和，因平實重劃區坐落在「南紡購物中心」首排，屬東區發展核心區，近年來區段地價不斷飆漲，包括良勳建設過去曾以16億3999萬元，購入東區東光段83地號土地及地上建築物，也就是東區平實重劃區旁自營商場「南風村」。南風村土地面積1260.21坪，屬商3用地，換算每坪地價成交130.1萬元，改寫當時台南最高地價紀錄。
隨著南市地政局開始掀開過去實登暫緩揭露個案，也讓台南房價成交屢屢挑戰歷史新高，當中「浩瀚無極」出現大量6字頭行情洗版，成為台南最高成交單價與均價案！而該區包括達麗與國城在今年均有指標個案要進場，當中達麗取得後甲三街與平實二街口，占地7307坪土地，將投資97億分2期開發，總共興建6棟住宅，其中1棟分回市府，另5棟總計914戶，預計最快第4季進場，總銷落在160億元。
另國城建設取得「台南市東區平實段2、3、5、6地號營改土地都市更新案」，基地位於東區小東路、後甲二路、平實二街，面積高達8683坪，總投資額約124億元，將興建12棟大樓，當中1棟分回給市府，其餘11棟總戶數落在1326戶，總銷金額達400億元，將成為台南史上最高總銷案。
永慶不動產台南後甲圓環加盟店店東張家驊分析，平實生活圈目前光地上權案，就已出現單坪最高42萬元行情，若以地上權住宅為所有權宅7折推算，區域所有權宅房價將全面成交6字頭，因此實登揭露「浩瀚無極」單坪66.16萬元，也就不難理解，而這波央行打炒房，導致市場買氣低迷，但新屋房市整體而言呈現量縮價未跌，不僅平實重劃區創價，包括成大生活圈個案「成大之森」，據了解也出現6字頭成交行情。