該筆交易土地旁邊為三發集團旗下推出成屋案「仁發和」，實登揭露單價均價落在45萬元，最高來到52萬元；另在左營高鐵已推出許多「鑫高鐵」系列的天玉集團，在華夏路、重和路口「鑫高鐵3」，社區均價落在48萬元，最高成交52萬元，另「鑫高鐵5」鑫天際屬較晚推出個案，目前成交約73戶，單價50-64萬元，均價則落在56.6萬元。
台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮分析，此次「全心投資」所購入土地屬內部交易，以目前住五分區在博愛四路三角窗價格不貴，而旁邊還有土地可整合，推估短期不會開發，而左營高鐵目前新屋房價多數還是在42-45萬元為大宗，當中位於高架橋周邊房價相對較低，是拉低平均值主因，而屬高鐵後站「世紀莊園」，在過去1年均價站上5字頭，最高68萬元，但6字頭算極端少數。