本次信用管制內容包括:名下有房者,首戶購屋貸款不再享有寬限期;第二戶貸款成數從60%降至50%,適用全國;公司及高價住宅貸款及第三戶以上貸款成數降至30%;餘屋貸款成數也降至30%。此波打房降低市場熱潮,對投資客影響尤為明顯。針對房價未來走勢,信義房屋分析,短期內房價未必會大幅下跌,但長期來看,若供應量相對穩定,需求持續減少,價格可能會有所調整,而部分屋主若有急用資金需求而出售的情況,也將影響價格走勢。
一些買方簽約後才碰上第七波信用管制,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,買房面對政策一夜鉅變,「已經簽約就適用?新簽約才適用?」等問題,建議儘速與代書及銀行確認貸款受影響程度,才能減少爭議問題。預售市場交屋有何影響?曾敬德指出,自住需求影響不大,但若前陣子房市熱潮而一次買下多套房子的買家,許多人將設法換約降低衝擊。
曾敬德表示,央行此次也有提醒市場覺得「房價只會漲」的狀況不健康,原本喝完咖啡銀行房貸狀況更為吃緊,第七波選擇性信用管制措施宣布後,對房市立即產生衝擊,此次調查也發現上半年樂觀的房市情緒馬上澆了冷水, 也達到央行想要的市場不要一片看漲房價的效果,未來房市在央行緊縮資金後,可望回歸理性購屋。