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【地產中心／台北報導】114年8月臺南市住宅價格指數為142.02，較前期7月微幅下降0.17%，相較去年同期微幅下降3.88%。以住宅型態而言，8月大廈的價格指數為150.25，透天住宅的價格指數為131.05，與7月相較，大廈價格指數微幅下降0.07%，透天住宅價格指數微幅下降0.29%，整體市場呈現房價持續下跌。

地產王

2025/10/30 09:30

鳳山邊陲跌回2字頭！　高雄3大建商鳳翔成屋案買氣卡

【記者葉家銘／高雄報導】房市買氣低迷，當中屬蛋白區生活圈個案，即便有強勢建商品牌，交易量仍明顯萎縮！區段位於鳳山邊陲，鄰近捷運大寮站的鳳翔生活圈，今年銷售個案包括太普、友友與永信等建商，然而受大環境景氣差，建案紛紛打出購屋送家電，甚至廣告戶跌回2字頭，但交易量仍沒起色，專家分析，建案來人銳減，限貸令造成買方不急於進場，觀望氛圍加重。

地產王

2025/10/30 00:06

【地產中心／台北報導】營造工程物價指數今年前三季平均年增率剩下0.8%，對比2017年以來工程物價指數都在1.42%~10.94%，今年年增率預估寫下9年來新低，反映過去推升房價的造價上揚因素已經消失。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，疫情後因為原物料上揚與工資上漲，帶動一波營建業的造價大幅上漲，成本的增加也十足反映在房價之上，到現在造價還是維持相對高檔，不過整體外在通膨等情勢都已經降溫，再加上央行對於房貸政策緊縮管制，過去推升房市的重要因子包括通膨、資金等，現在對房市已經沒有推升力道。

地產王

2025/10/29 21:30

輝達確定落腳T17T18基地　士林北投商辦租屋市場看俏

【地產中心／台北報導】國際大廠輝達(NVIDIA)進駐議題總算落幕，今(29日)經台北市政府確定，總部將設於北士科T17、T18基地。對此，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，輝達確定進駐是台灣之福，可預期未來將帶動周邊市場活絡，也讓區域房市吃下「定心丸」。

地產王

2025/10/29 16:45

前3季全台交易大減28%　建案等嘸人賞屋成交持續低迷

【記者葉家銘／高雄報導】房市買氣低迷，今年1-9月建物買賣移轉棟數僅剩19萬4976戶，與去年同期相比年減28.1%，是自2017年來最低交易紀錄，創9年新低，而即便近期釋出新青安貸款在2025年9月1日後撥款案件，不受《銀行法》第72條之2不動產放款比率限制，然而全台9月市場交易量仍僅2萬39戶，月減3.9%！專家分析，市場低迷，房市政策鬆綁，目前仍未見成效，加上來人賞屋組數常常低於10組，短期難拉升。

地產王

2025/10/29 13:30

月薪5萬能買房？　月儲蓄2萬都會區至少10年才有自備款

【地產中心／台北報導】近年全台房價節節攀升，即使薪資水平有所成長，但仍遠遠追不上房價漲幅。依據行政院主計總處國勢普查處薪資調查科統計，今年8月工業及服務業本國籍全時受僱員工經常性薪資平均數達50,885元，從數字上來看，月薪5萬元似乎已超越多數人，然而若想在都會區憑一己之力購屋，現實情況恐怕依然相當嚴峻。

地產王

2025/10/29 10:05