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【地產中心／台北報導】永慶房產集團研展中心總監郭翰分析：根據「政大永慶即時房價指數」顯示，2025年第二季七都房價指數小幅下修，反映市場買氣降溫，房價緩跌；2025年第三季房市交易持續低迷，七都房價出現跌幅擴大的趨勢。進一步觀察七都房價指數變化，新北跌幅在2%內，跌勢較輕，台北、桃園與新竹縣市季減2%至3%之間，台中、台南與高雄較2025Q2下跌3%以上，跌勢較明顯。

地產王

2025/10/04 21:55

近5成民眾看跌房市　永慶估僅3成認為未來1年屬買房好時機

【地產中心／台北報導】根據永慶房屋2025年第四季網路會員調查，全台看跌第三季房市比例，由上季的37%增加13個百分點至50%，為2020年以來的次高水平，看跌比重擴大；看漲房價的比例由上季的29%減少至20%，而持平比例也有小幅下降，從上季的34%下降至本季的30%。

地產王

2025/10/03 22:35

貸貸相傳成趨勢　購屋族拉長還款期達26.58年

【地產中心／台北報導】根據統計，2025年第1季全國平均房貸期數達319期，較前一季增加2期，等於平均貸款又多了兩個月，房貸期數再刷新紀錄，2023同期全國平均房貸期數還在300期以下，最新統計六都平均房貸期數皆超過26年，顯示30年房貸已逐漸取代20年房貸，成為市場第一主流。

地產王

2025/10/03 15:10

全台首家房仲獲運動企業認證　永慶邀全壘打王林智勝談致勝經驗

【地產中心／台北報導】身為首家獲得運動部「運動企業認證」的房仲品牌，永慶房屋2025年永慶盃壘球賽邁入十周年，邀請中職「全壘打王」林智勝共襄盛舉，除了提供球迷們近距離與偶像互動的福利，也想透過林智勝的棒球故事，激勵同仁只要有機會、失敗都不可怕，重點是如何調整心態、找到下一次突破的機會。

地產王

2025/10/03 10:10

預售屋「有價無量」買氣大衰退　新成屋暴增恐出現價格多殺多

【記者葉家銘／高雄報導】受到央行政策打房影響，讓今年房市買氣持續低迷，然而無論台南高雄預售屋，均出現相同現象，成交量大跌，但受零星個案拉抬，整體單價仍持續挑戰新高，針對該現象清景麟建築團隊創辦人林聰麟分析，市場「有價無量」，若房市政策沒鬆綁，明年交易量將在減少20%，當市場資金均跑到股市，即便政府Q4釋出政策利多，但頂多就是買氣小陽春。

地產王

2025/10/03 09:10

股市房市兩樣情　928衝不出交易量年底盼Q4央行利多

【地產中心／台北報導】六都地政局公布建物買賣移轉棟數資料，9月六都建物買賣移轉棟數1.6萬棟，年減幅度達30%且月減4%，反映7、8月房市淡季且買氣平淡，第三季六都建物買賣移轉棟數僅5.2萬棟，年減幅度也達3成，在政策引導下今年房市相較去年同期出現大幅度降溫，由於新青安政策9月開放，後續效應還要觀察。

地產王

2025/10/03 07:50