日前《靠北奧客》社團分享一名10年房仲的親身經歷，什麼奇葩客戶都遇過，沒想到卻遇到讓他「震撼」的客戶。他表示當天客戶說要看豪宅，預算5000萬，他立刻安排了三間物件，都是精華地段的頂級豪宅。結果客戶竟然開著一台1997年的MARCH來，一進門，客戶就開始各種專業提問讓他驚呆。
他說客戶問他：「這個結構樑的配筋方式對嗎？」、「防水層用的是哪一家的材料？」、「電梯的荷重量跟維護合約能看一下嗎？」讓他忍不住感慨「這專業程度比建築師還強」，甚至還拿出工程用的雷射測距儀開始量房間，還說：「你們標示的坪數不對，少算了0.3坪」。
他表示，第二間更扯，客戶一進門就說：「這間房子的風水有問題」結果客戶掏出手機，打開了一個APP說：「你看，這是專業的風水羅盤APP，房子坐向偏了3度，而且廚房的瓦斯管線走向會影響財運」
看到第三間房是一間內湖景觀宅，客戶看了一圈後，突然問他：「你覺得這間房子值多少錢？」房仲回答：「呃…標價是4800萬…」，客戶：「我覺得應該是4000萬比較合理」，然後開始專業分析說「社區管理費偏高，每坪單價應該下修10%」、「這個地段未來三年房價漲幅有限」、「建商的施工品質我查過，有瑕疵紀錄」。
網友說接著重點來了！客戶說完後，掏出手機打了通電話：「喂，爸，我看完了，那間內湖的可以買，但價格要壓4000萬以下…什麼？你說太貴？那算了，我們直接買土地自己蓋好了…」，原來這位客戶是某營造公司董事長的兒子，本身是土木工程師，但平常都開老車低調行事，他爸爸要幫他買房子，但他堅持要自己先做市場調查。
房仲感慨：「我一個賣房子的，帶著蓋房子的去看房子…這是什麼概念？就像帶著鼎泰豐的師傅去吃小籠包，然後他跟你說：『這個皮太厚了，肉餡調味不對，蒸籠溫度控制有問題…』」，最後他的心得是「永遠不要小看任何一個客戶，也永遠不要以貌取人。那台破舊的MARCH裡，可能坐著一個比你更懂房子的人…。」
網友看了以後紛紛笑說「不要以外表看人，尤其是從事業務人員」、「開舊車是大老闆的不少，台灣很多老闆是這樣」、「曾有位台大Dr騎著，破腳踏車爛到不行的那種，房仲眼睛長在頭上，後悔狗眼看人，最後交易商機拱手讓人」、「幹嘛瞧不起破march~我帶看過騎鐵馬來全款買快5000萬透天的阿北」、「我倒覺得這位是您的貴人，讓您開了眼界長了見識，更重要的是他如果願意賜教，您將可以從這位專業人士身上學到超多業界知識，將來在別的客戶面前您講話的份量將會完全不一樣。」
但也有人質疑是創作文「五千萬在台北買得到精華地段頂級豪宅這件事很神奇」、「台北市5000萬是豪宅？外地人寫的幻想文吧」、「台北市沒有破億的房子不能說是豪宅吧！」、「感覺是創作文喔，內湖大湖公園那邊隨便一戶都要2億」、「五千萬在台北只能買學區宅」、「其實蓋房子的，不一定真的就很了解房子結構與各項專業知識」、「我自己專門在做建設的客人，就我所知的二代，都是老爸買其他建設朋友的新房子，自己出來買跟懂建築的，好像也不會這樣子看，配筋要調圖出來，什麼問題該問誰問誰去」。
還有人歪樓研究MARCH「我更震撼的是你怎麼一看就知道那台March是97年的！！」、「大概他賣房之前是賣車的。我以前認識一個賣裕隆的朋友，他一看車牌就知道是幾年的，還知道是哪個縣市監理站管轄的牌，車型年外表和車牌發行年對不起來還可以直接說這台有換過牌了」、「我老公他哥就是之前賣車，他一看就知道，現在轉行給人租堆高機，他會看客戶開什麼車來，也是一眼就知道很厲害我是完全看不懂...」、「March1993年～99年NCVT的其實都長一個樣，00年改四速自排時才大改款，另外有加售999台Hello Kitty特別式樣版
我就想了解93～99年，不看車牌時你要怎麼分別」、「99年的不一樣 ，顏色可以分辨出！」