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【記者葉家銘／高雄報導】即便今年房市買氣冷清，仍有極少數個案開出銷售佳績，顛覆市場悶經濟。透過購屋含裝潢家電讓利，位於高市中央公園旁興富發建設大樓預售案「中山鉑悦」，今日實登揭露，在今年6月21日到6月30日，10天成交92戶，每坪均價落在52萬元，目前揭露單價最高58.8萬元，據了解該案累計下訂逾250戶，市場評估已預約今年高雄最賣預售案。

地產王

2025/08/11 09:40

政經低迷醫生如何買房　信義房屋建議留意公共建設中小宅

【地產中心／台北報導】近半年來，國際經濟因美國總統川普關稅政策動盪不安，在局勢不明之下，穩定的高收入族群如醫師族群，該如何穩健置產？信義房屋天母芝山店店長李蕙君表示表示，選擇好地段、空置率低的小坪數產品保值、抗風險，並選擇信賴的專業品牌房仲協助了解貸款、稅率問題，是動盪的時代中穩健置產的關鍵。

地產王

2025/08/11 07:15

【記者葉家銘／高雄報導】高雄重大交通建設捷運輕軌4線齊發，當中紅線向北向南延伸，黃線動工，市府為自籌經費須大量透過推動公辦都更與捷運聯開案，10號捷運局釋出將在前金區後金段44地號，也就是前金二街與成功一路口佔地990.38坪屬商四用地，距橘線O4前金站僅250公尺都更案，預估總投資額53億元，創79億元總銷。市場評估，區段屬「亞洲資產管理中心」首場公辦都更，亦在中正金融商圈一環，目前房價估屬5-6字頭行情。

地產王

2025/08/11 00:06

卡位小宅停看聽　留意自備款格局與持有成本

【地產中心／台北報導】台北市寸土寸金，小宅產品成為購屋族低總價入主精華市區的選擇之一。永慶房屋專家提醒，儘管小宅總價看似檻較低，但平均每坪單價往往偏高，若想住得舒適也很考驗室內的空間規劃。對於買小宅，永慶房屋客服中心資深經理陳繼先建議，有三個原則一定要謹慎考慮。

地產王

2025/08/10 18:21

壓力山大　新北年薪60萬元內75%錢用於繳房貸

【地產中心／台北報導】近年來房價明顯上漲，而薪資漲幅遠不及房價增幅速度，使購屋族群買房負擔逐年遞增。永慶房產集團統計聯徵中心2024Q2-2025Q1一年間，新北市40歲以下青年購屋族群的核貸數據，數據顯示年薪60萬元至120萬元的族群為新北市購屋主力，占比達44.9%，而年薪60萬元以下的購屋族，亦有29.1%的占比。惟房貸負擔占其年薪比例超過75%，該族群房貸壓力極高。

地產王

2025/08/09 20:35

都會區房價中位數調查　桃園抗跌高雄年減1成

【地產中心／台北報導】在經濟前景不明、高房價壓力持續，以及政策調控與貸款條件日益緊縮等多重因素影響下，買方觀望情緒升溫，市場正式進入盤整期。永慶房產集團比較七大都會區2025上半年和去年同期的總價中位數，房價全面出現下跌。若以2025上半年和2024下半年做比較，除桃園市未見修正外，其餘縣市亦都有1.3%到11.4%的跌幅。

地產王

2025/08/08 23:50