台灣金聯資產管理股份有限公司今天下午於台北總公司,在律師見證及全程直播下,辦理公開抽籤,今現場湧入300多位登記的民眾參與,也有申購人採線上觀看。台灣金聯表示,所有抽籤結果都會公布在台灣金聯公司網站,未中籤者於30日內收到預繳的3萬元保證金,未抽中者另有機會抽30份的登記禮獎項。
台灣金聯公司董事長宮文萍致詞及受訪時表示,雖然大環境因關稅戰衝擊,整體房地產市場處於盤整聲中,由於台灣金聯銷售的物件價格平實、透明,讓利回饋民眾,貼近民眾需要,儘管現階段整體房地產市場正在盤整中,1730位民眾熱情申購的意願並未明顯受到房地產景氣影響。
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宮文萍進一步指出,今年活動為期33天,假日賞屋人潮不斷,共計1萬3,026人次,公司網站賞屋流量也屢創新高,顯示民眾對活動的信任及期待,這也是台灣金聯公司持續堅持辦理的原因,因為近15年來,台灣金聯公司共出售1,035平價住宅,幫助1,035個家庭圓夢成家,吸引2萬6,496人次登記申購紀錄。
另為因應中央銀行實施第七波信用管制,使得銀行核貸審核期較長。宮文萍表示,台灣金聯已為所有成交人預為設想,將履約期限由過去90天,延長至120天,提供多家公股行庫貸款方案供民眾參考,目的就是希望紓緩成交人的核貸壓力,但若能提前於90天內完成者,則將成交禮商品提貨券由6萬提高至10萬元。

宮文萍分析指出,未能售出的14件平價住宅,原因包括同社區銷售中的同類型物件多,增加產生排擠;銷售率僅55%的高雄地區,房價漲幅大且剛性需求較弱,民眾買房態度轉趨保守;部分大坪數或總價較高的物件,因平均家戶人口數趨減,以及貸款負擔較大等三大因素,以致未能售出,未來這些物件短期內將以出租方式,提供有租屋需求者申租。
宮文萍強調,雖然今年平價住宅銷售活動已告一段落,民眾若有購屋或租屋需求,仍可上該公司網站查詢物件租售事宜,不必透過仲介經手,只是無法享有活動期間額外提供的優惠條件。

宮文萍表示,所有成交及中獎名單都會公布於該公司網站(http://www.tamco.com.tw)供民眾查閱並寄發書面通知,未中籤者也會在30個營業日內退回3萬元保證金。凡取得購屋權利的成交人,應在5月14日前繳交價金10%及完成契約簽約,簽約日起50日內繳交買賣價金10%的備證用印款,並於簽約日起120日內付清剩餘款項。
凡履約完成者,除了送最少6萬元商品提貨券外,並加送台中鳳凰酒店及台東知本金聯世紀酒店住宿券。同時取得產權清楚、無海砂屋、無輻射屋及非凶宅等4大保證。
對於國內房地產未來發展趨勢,宮文萍認為,因目前信用管制政策及美國對等關稅對經濟的負面影響,民眾購置不動產態度趨保守及觀望,短期內不動產趨勢交易量縮價跌,但長期因不動產屬於耐久財且抗通膨,相對保值,仍是值得投資購買的資產選項。