新青安8月受理戶數、撥貸戶數均呈現月減,公股行庫分析原因,除了農曆7月民俗影響,也因為銀行法第72條之2規定設算的比率仍偏高,國銀要先消化已核貸的案件,而且在政府打房力道加大,財政部嚴查新青安違規戶,銀行加強管理貸款前、貸款後,因此不少新青安假性需求逐步消退。

依國庫署公布的資料顯示,8家公股行庫承作新青安,在受理戶數方面,台灣銀行1858戶居冠,土地銀行1053戶排第二名,但其餘6間公股行庫均不到1000戶,華南銀行7月的1120戶,8月則驟降至474戶,大減近58%。

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若以8月撥貸戶數觀察,超過千戶以上者,僅台銀、土銀,相較7月撥貸戶數逾千戶的合庫銀行、華銀,8月撥貸戶數分別為915戶、540戶,都下滑到千戶以下。

行庫主管強調,銀行為管控風險,須緊盯依銀行法第72條之2規定設算的比率,以及不動產貸款集中度,但仍會滿足首購自住民眾的房貸需求,目前正在研議如何加大力道吸收存款,盡量增加可承作授信的水位。

銀行法第72條之2規定,商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額,不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額的3成,俗稱銀行不動產放款「天條」,銀行會自行設定更嚴格的內部要求,多半以28%以上為警戒區。