台灣專屬AV女優曝政治傾向「SOD不管？」　她一句話揭原因

【劉育良／綜合報導】日本Epoch公司1985年推出「森林家族」（Sylvanian Families）動物造型玩偶，多年來受到許多人的喜愛，愛爾蘭一名網友恩格爾布雷希滕（Thea von Engelbrechten），利用森林家族玩偶拍攝一系列影片，在TikTok吸引了超過250萬粉絲，結果遭到Epoch提告，因為內容充滿了暴力犯罪，讓業者認為聲譽嚴重受害。

國際

2025/08/08 15:56

SOD首位「台灣專屬AV女優」宣傳片101入鏡　鄉民熱議：是青鳥？

【劉育良／綜合報導】日本成人片商SOD（Soft On Demand），今天宣布旗下史上首位來自台灣的專屬AV女優齋齋いつき，在日本的AV處女作今天開始預售。她則在IG發文興奮到激動落淚，表示「就是夢想成真你懂嗎」。

娛樂時尚

2025/08/08 15:30

地產王新聞

台股回到2.4萬點房市依舊冷清　限貸令不鬆綁全年都無望

【記者葉家銘／綜合報導】隨著美國對等關稅議題逐漸明朗，台股指數在科技業帶動重回到2.4萬點高檔水準，不過產業卻是兩樣情，目前營建類股指數仍較3月底關稅戰前跌幅達11%，更較去年第3季房貸之亂當時的指數高點，跌幅高達3成，顯示營建業在政策調控與市場信心轉向後，整體表現的確有點燜。專家分析，限貸令不解除，房市政策若不調整，買氣低迷將持續一整年。

地產王

2025/08/08 16:25

高雄五大熱門購屋路段　民族一路地上權宅交屋帶動過戶數

【地產中心／高雄報導】不怕限貸令高雄這五大路段買氣仍夯！根據高雄市地政局買賣移轉棟數資料統計，今年上半年高雄五大熱門交易路段出爐！其中台積電生活圈就佔了兩名，分別為楠梓區加昌路及後昌路均上榜，其他熱門路段還包括新興區七賢一路及三民區陽明路，而買氣最夯的路段，為三民區民族一路，該路段今年上半年總移轉棟數達365棟，榮登熱門交易路段人氣冠軍王！

地產王

2025/08/08 08:40

脫北者當道　北市上半年淨遷出3.3萬人均價仍破120萬元

【地產中心／台北報導】全台都會區房價日益高漲，令人口遷移狀況出現變化。住商機構觀察內政部資料，統計全台2025年上半年遷出、遷入人口狀況。資料顯示，台北市上半年淨遷出達3.3萬人，人數冠居全台，以小巨蛋演唱會座席約1.1萬座為例，北市上半年淨遷出人口約可塞滿3座小巨蛋。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，房價是人口遷移的重要因素之一，加諸北部縣市有交通建設帶動，更加速「脫北者」等人口流動趨勢。

地產王

2025/08/08 07:30

【記者葉家銘／高雄報導】高市公辦都更與捷運聯開案已成為A咖建商積極參與戰場，過去包括國城、興富發、三地、國揚、達麗、華友聯、麗寶、聯上、清景麟等廠商得標，7日高市捷運局公佈三多二路與和平一路口「苓雅清潔隊公辦都更案」，經評選由隆大營建取得最優申請人，未來將投資約55.67億元，預估規劃地上28樓、地下6樓，約400餘戶2-4房，總開發量體約1.7萬坪，最快2028年動工，而目前市場評估，區段房價屬坐四望五行情。

地產王

2025/08/08 00:06

限貸+關稅又進入鬼月　北台推案量8月創歷史新低

【地產中心／台北報導】華人傳統的民俗月多在8月登場，今年雖逢閏月，但也在8月底進入鬼月，出於入厝的顧忌遠勝於購屋，加上隨著時代變遷，沖淡不少習俗包袱，觀察近年8月北台灣推案量，自2018年起多有來到千億元以上量能，去年的房市熱潮甚至逼近1500億元的紀錄新高，然而今年利空烏雲不散，鬼門開之際新案更不敢開，推估的公開案量破不了千億元不說，驟降至569.7億元，年減61.5%，創近8年來新低，比禁止預售任意轉讓的平均地權條例修法上路時期，以及疫情三級警戒的時候都來的差。

地產王

2025/08/07 23:20

供給保守+消費觀望　吳曜廷：市場冷清但房市不會崩

【記者葉家銘／高雄報導】高雄市與大高雄不動產建築開發商業同業公會今日舉辦「房屋市場研討會」，活動主講者高雄房屋市場調查協會理事長吳曜廷指出，今年房市買氣呈現冷凍，推案量腰斬，整體市場仍以預售為主，然而無論從預售屋解約數與住宅貸款違約率仍屬極低量，短期房市並無崩盤可能，然而無論建商、代銷、購屋者均呈現保守態勢，讓整體市場買氣冷清。

地產王

2025/08/07 19:10