通膨壓力加上房價居高不下，也讓官方統計租金指數不斷提高，依據行政院主計處統計，今年2月房租指數108.06再創新高，年增率達2.56%，已連續19個月年增率都超過2%，而年增率超過1%可回溯到2021年起，2022年擴大到2%，雖爾後出現短暫下修，但自2023年8月迄至今，已連19個月年增率均逾2%，而背後壓力就是因房價不斷上升，加上房貸利率也跟著提升，房東轉嫁成本到租金，因此整體租金行情不斷拉高。
統計發現，高雄今年屋齡2年內新屋租金均價落在769元，為2022年後實登全面揭露租金行情後歷年新低！富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析，近年來高雄新成屋逐年完工量大幅提升，當投資客面臨交屋，沒有自住需求下，只好開始尋覓租客，但對租客而言，即便新成屋屋況好，但須支付租金也相對較多，就可能轉向到中古屋尋覓租件，另當同個社區有大量新屋房型要出租，也會提高房東降價求租機會。