《壹蘋新聞網》依實登揭露統計,今年小港區預售屋成交統計至10月6號已達399筆,每坪均價30.27萬元,首站均價3字頭,相對去年27.80萬元,房價呈現漲幅8.8%!不僅「清景麟國家公園」與「華友聯Power City」出現創價銷售,位於小港區港和國小旁大樓預售案「曜安庭」,百戶社區搭配首付39萬元起輕鬆付款,10月進場單月成交39戶,房價主力成交落在3字頭。

「利頂建設」以總價1.55億元,購入宏平路「雨果幼兒園」原址,面積258坪屬住5分區,換算每坪地價站上60萬元。翻攝google map
「利頂建設」以總價1.55億元,購入宏平路「雨果幼兒園」原址,面積258坪屬住5分區,換算每坪地價站上60萬元。翻攝google map

高雄房屋市場調查協會理事長吳曜廷表示,小港區長期都是自住客買盤,區段較少投資話題,因此購屋者均有地緣關係,或鄰近屏東、大寮等剛性需求客,而這波高雄因台積電效應導致全市基期提升,小港房價水漲船高,然而跟鄰近亞洲新灣區已來到5字頭房價相比,單坪落差超過15萬元,在比價效應也讓市場呈現相對便宜,吸引購屋族進場。

而看好區段房市發展,近期實登揭露「利頂建設」以總價1.55億元,購入宏平路「雨果幼兒園」原址,面積258坪屬住5分區,換算每坪地價站上60萬元,市場出現區段房價上漲,地價也跟著向上攀升趨勢,而該案將採先建後售方式進行,市場評估房價可能落在3字頭中段。