近年來楠梓區地價不斷屢創新高,如福懋建設以單坪151.7萬元,透過地政局土地標售卡位楠梓高雄大學,天玉集團鑫龍騰開發以單坪123萬元卡位楠梓車站商圈,另京城集團以單坪110萬元,購入捷運都會公園站旁土地,榮欣建設以單坪百萬元卡位德民商圈。而最新實登興連城開發以單坪80.1萬元,成功整合高雄大學援中段一小段349、350與352總計3筆土地,目前尚無開發時程。

楠梓與高雄大學土地成交價量
楠梓與高雄大學土地成交價量

《壹蘋新聞網》統計楠梓與高雄大學區,面積超過300坪土地成交均價發現,今年均價落在53萬元,地價均價雖未再創新高,主因是多筆創價土地尚未實登揭露!台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,過去楠梓百萬地價被視為不可能任務,如今已習以為常,當中福懋建設以單坪151.7萬元購地,更讓區段地價出現定錨效應,地主開始坐地起價,甚至出現單坪開價195萬元超高行情,而地價不斷飆高也代表建商看好未來房市,全面挑戰成交4-5字頭行情。