今日簽約「左營機20公辦都更案」佔地約1.4公頃,全為公有地,原為水肥廠,現況部分為綠美化空地及道工處四維養護大隊辦公使用,其位置位於省道臺1線民族一路及國道十號旁,具備國中小、高中等校園就學近便性,步行5分鐘即到高雄榮總;車程5分鐘內可達高鐵左營站!高雄市副市長林欽榮出席時指出,區段過去屬水肥廠,透過都更讓嫌惡設施華麗轉身,市府會竭盡所能加速推動行政流程,而未來也將分為120戶社宅與820坪公園,打造更好居住環境空間。

區域未來將打造8棟建築,但該圖僅模擬非SCDA最終外觀設計
區域未來將打造8棟建築,但該圖僅模擬非SCDA最終外觀設計

該公辦都更完成簽約後,最快完工時間至少5年,最慢可能拉長到7-8年,而都更案分兩單元,無論單元1或2均為4棟大樓,當中單元1內1棟大樓做為工務局公園處養護工程隊及道路挖掘管理中心等使用,單元2內的一棟大樓則規劃社宅與日照中心,另外包括單元1或2總計6棟大樓,市府可分回部份樓層,做租售使用,得標廠商三地集團,目前預計將在6棟可售大樓中(部份需分回給市府),拿出1萬坪做商辦銷售,其餘做住宅,住宅坪數20-40坪,而商辦加上住宅總銷,目前評估落在300億元,但仍視未來房地產景氣與推案當下氛圍而定,才能精算總銷額。

尚發營造董事長謝順發今日代表三地集團出席。葉家銘攝
尚發營造董事長謝順發今日代表三地集團出席。葉家銘攝

近年來三地集團致力將品牌邁向國際,該都更案未來將禮聘新加坡建築SCDA團隊設計外觀、公設與景觀,將成為區域新地標!尚發營造董事長謝順發表示,兩個單元均為公司取得資格,透過合併開發讓整體市容更具亮點,如集中大面積開放空間創造大中庭與大棟距,整合車道出入口,採單進單出設計等,而透過引入國際建築團隊,讓區域出現新地標建築,而目前暫無銷售時程計畫。