基地鄰近南桃園交流道優勢,近年磁吸不少台北、新竹客群,年輕家庭入住率高,周邊的優越綠意環境包括風禾、向陽、水秀、中路運動公園,此四大公園共計約9.5公頃的高綠覆,提供居民休憩與運動,並享受深具文青感的桃園藝文特區,獲得不少購屋客關注。
業者表示,周邊交通,除了目前正在興建的桃園捷運綠線可連結到桃園機場捷運線,等待完工通車後,可提高生活便利性,桃園鐵路地下化工程,預計於2030年完工,其中以TOD概念打造台鐵「中路車站」,未來周邊豐富建設,可帶動區域繁榮發展並可大幅提升鐵路搭乘的便利性。
桃園中路重劃區綠覆率高,包括佔地約1.4萬坪的風禾公園,以及水秀、向陽、中路運動公園,在桃園各大重劃區中少見。「悦讀伊頓」基地位於桃園區中路二段29地號,在國際路、大興西路交會處,面積約2356坪,一樓街廓整齊退縮。禮聘林永發&張真一北市豪宅大師規劃,走進大廳,讓每一次回家都有走進飯店的感受,坐擁樂活泳池等大氣豪門的公設,全案規畫興建地上32樓、地下5樓,26坪到37坪,2到3房產品。